夫子庙商圈

夫子庙商圈

夫子庙是南京著名景点，人流量巨大，旅游业不断发展，夫子庙商圈随之出现和兴起。夫子庙是南京的老牌商圈，但一直仅有商业街和小型商场撑场，难以满足庞大的消费需求。近些年，水游城、茂业天地等大型综合体陆续登场，方才显现出一个成熟商圈的模样。

商圈的消费群体主要为游客，覆盖多个档次的消费水平。夫子庙商业街位于景区内，以餐饮、平价服饰品牌和特产店为主，定位亲民，而环境和设施也略显老旧。水平方、水游城和茂业天地三大新兴商业体则为夫子庙商圈的支柱，覆盖了餐饮、百货、娱乐和文化等多重业态。三者设施完善，装潢也相对精致，吸引众多主城区的消费者，拓展了夫子庙商圈的顾客群。各商场分布密集，与景区距离较近，步行即可往返于景点与商场之间。

夫子庙商圈客流较大，节日更是顾客密集，“堵车”和“停车难”常常困扰驾车前往的顾客。此外，夫子庙商圈位于核心城区，地铁1号线和3号线交汇于此，公交站点较多，建议乘坐公共交通工具前往。

水游城

水游城开业于2008年，隶属于上海鹏欣地产集团，由购物中心及假日酒店组成。购物中心以时尚潮流为主题，主要面向年轻群体。虽然开业已久，但水游城仍是夫子庙商圈人气最高的商场，突出之处在于创意设计和多样品牌。

水游城由美国知名设计公司MIX操刀，设计方案以“水”为特色。人工运河贯通了整个购物中心，多个建筑单位围绕运河分布，由户外走廊相接，连通室内室外。商场呈开放式布局，相对于老式商场更为敞亮，视觉体验也更加开阔，毫无憋闷感。同时，水上舞台和灯光喷泉铺设于运河上，另有灯饰瀑布与大量绿植装饰，观赏性强。

游客及本地年轻人是水游城的主要消费群体，水游城有着高配比的餐饮娱乐项目，零售也是重要板块，以时尚品牌为主，而培训和生活服务类占比低。购物中心共有八层，喜茶、和府捞面和棒约翰等饮品简餐集中于负二和负一层，餐厅密布，而猫爪烤肉、小南国等正餐则分散于多个楼层。以潮流为定位的水游城汇聚了多个人气品牌，包括UGG、MUJI、ZARA和CK等，颇受年轻群体欢迎。购物之余，商场也有KTV、电影院、电玩等娱乐项目。

水游城面积颇大，又分为多个建筑体，好在标识清晰，通道扶梯众多，顾客易于寻找目标商铺。

茂业天地

茂业天地开业于2016年，由购物中心和民国商业街组成，毗邻知名景点瞻园。作为夫子庙最新开设的商场，购物中心却人气惨淡，与入驻品牌偏少不无关系。而民国商业街古色古香，餐饮较多，客流稍多。

商业街名为老城南旧事，模拟民国时期的商业街道，装饰了旧式邮筒、黄包车和迷你火车等元素。无论是街道格局或是店面设计，皆较为逼真，吸引了不少顾客前来打卡拍照。多家商铺嵌入于街道中，餐厅居多，其中民国往事和光音里音乐餐吧最受欢迎。购物中心共7层，其中四到五层大面积铺位空缺，仅有几家健身舞蹈机构，显得冷清。而一到三层则集中了服饰珠宝、化妆品等品类，包括卡姿兰、佰草集和达芙妮等国产品牌，数量不多，档次也不高。

购物中心的设计较为普通，不如民国商业街富有特色，但也干净宽敞。由于客流较小，茂业天地的停车位充足，同时商场临近地铁站和公交站，乘坐公共交通工具也十分方便。

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